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Equipa Lisboa

Rua Andrade | T2+2 Renovado com 128 m, em excelente localizao
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Equipa Lisboa

Rua Andrade | T2+2 Renovado com 128 m², em excelente localização
Arroios
Venda Ref. KWPT-025616
659.000€
4
2
D

Descubra este amplo T2+2 com 128 m², totalmente renovado há cerca de 5 anos, onde o charme da arquitetura tradicional lisboeta se alia à comodidade moderna.
 

Situado no 1.º andar de um edifício típico de Lisboa, revestido com azulejos tradicionais, este imóvel distingue-se pela preservação de elementos originais, como as gaiolas pombalinas, que lhe conferem carácter, autenticidade e identidade — cada vez mais valorizados no mercado.
 

O apartamento foi reorganizado para um layout mais funcional, privilegiando a luz natural, a amplitude dos espaçose a fluidez entre áreas, ideal tanto para habitação própria como para investimento.
 

Distribuição interior:

  • Sala de estar à entrada, aberta para uma ampla sala de jantar, com varandins voltados para a Rua Andrade, trazendo luz e vivência urbana;
     

  • Cozinha contemporânea, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (placa, forno, frigorífico e micro-ondas), com detalhe de azulejos portugueses;
     

  • Dois quartos interiores, um deles com roupeiros integrados e espaço de closet;
     

  • Dois quartos adicionais com acesso direto a uma marquise ampla e luminosa, espaço versátil ideal para escritório, estúdio, zona de leitura ou arrumação;
     

  • Duas casas de banho completas, uma delas equipada com máquina de lavar roupa.
     

O imóvel dispõe ainda de ar condicionado central, videoporteiro e sistema de acesso por código, tanto na porta do prédio como na do apartamento, reforçando conforto e segurança.
 

O edifício mantém a traça original da arquitetura lisboeta. Embora não tenha sido recentemente renovado, encontra-se funcional, com condomínio organizado e gerido por empresa externa, estando previstas melhorias futuras.Sem elevador, conforme é habitual nesta zona da cidade.
 

Viver na Rua Andrade é beneficiar de uma localização central, vibrante e em constante valorização. Entre o Intendente e a Avenida Almirante Reis, esta zona destaca-se pelo seu ambiente multicultural, jovem e criativo, muito procurado por residentes urbanos, profissionais criativos, estudantes internacionais e nómadas digitais.
 

A poucos minutos a pé de:

  • Metro do Intendente;
  • Avenida Almirante Reis;
  • Largo do Intendente — cafés, esplanadas e vida cultural;
  • Campo Mártires da Pátria — jardins, áreas verdes e restaurantes tradicionais;
  • Miradouro do Monte Agudo — vistas panorâmicas sobre Lisboa;
  • Hospital dos Capuchos e Hospital São José;
  • Supermercados, farmácias, comércio tradicional e vasta oferta gastronómica;
  • Centro histórico: Martim Moniz, Rossio, Mouraria e Graça.

Uma zona com forte procura e excelente potencial de valorização, ideal para quem procura espaço, localização e autenticidade no centro de Lisboa.
 

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Quartos: 4
Casas de banho: 2
Área Casa: 128 m2
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