Prédio de gaveto com projeto aprovado, licenças pagas e alvará de construção.
Campo de Ourique, Lisboa
Venda Ref. 1208-1746
1.590.000€
Vendido
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790
C

Prédio Devoluto (excepto Restaurante - Loja A) datado de 1934, localizado em Campo de Ourique na Rua Correia Teles tornejando para a Rua Sampaio Bruno.

 

PROJECTO APROVADO

  • Este projeto prevê a ampliação de mais um piso (Duas Frações: 135,17 m2) e promove a reabilitação do prédio já existente.
  • área bruta total aprovada no projeto é de 790,88 m2, divididos por 2 lojas com entradas independentes e 8 apartamentos

 

 

DESCRIÇÃO DAS FRACÇÕES

 

Loja A  |  97,81

Loja B  |  25,81

R/C Dto. | T2  -  71,84 m2 + 10,53 m2

R/C Esq. | T2  -   68,97 m2 + 5,74 m2

1º Esq.  |  T2  -   80,54 m2 + 2,12 m2

1º Dto.  |  T3  -   91,47 m2 + 0,69 m2

2º Esq.  |  T2  -   80,55 m2 + 2,12 m2

2º Dto.  |  T3  -   91,69 m2 + 0,69 m2

A área bruta existente 655,71 m2. 

 

3º Esq. T1: 62,40 m2 + 11,41 m2

3º Dto. T2: 60,80 m2 + 4,79 m2

A área bruta a construir 135,17 m2.

 

 

Licenciamentos

  • Já foi emitido o Alvará de obras de ampliação com demolição
  • Já foi obtida a certificação de propriedade horizontal (com projeto aprovado) na CML

 

 

Localizado num dos bairros mais procurados da cidade, Campo de Ourique, onde a vivência calma e serena se mistura com uma elevada oferta de todo o tipo de serviços, bem como, restaurantes, pastelarias, mercearias, escolas, jardins e transportes. Um equilíbrio perfeito.

 

Na sua envolvência existem alguns pontos de interesse, como:

  • Salesianos de Lisboa
  • Mercado de Campo de Ourique
  • Jardim dos Prazeres
  • Igreja do Santo Condestável
  • Miradouro das Amoreiras
  • Liceu Francês Charles Lepierre
  • Amoreiras Shopping

 

Apresenta bons acessos à Ponte 25 de Abril, ao Viaduto Duarte Pacheco, A5 e IC19.

 

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Obrigada.

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